Izvestia: en la Federación Rusa es posible comprar tokens por una parte del costo de un apartamento
El grupo de desarrollo de Samolet está trabajando en un proyecto que le permite comprar tokens por parte del costo de un apartamento, informó el martes el periódico Izvestia , citando al director comercial de la compañía, Kirill Khrapov.
Como dijo Kirill Khrapov al periódico, al comprar un token, el cliente adquiere una parte de la propiedad que proporciona un activo. Al alquilar una casa, un inversionista recibirá ingresos pasivos debido a un aumento en el costo de un apartamento. Los tokens permitirán que cualquier persona invierta en bienes raíces, independientemente de su nivel de ingresos. Se supone que las empresas de construcción podrán atraer a una nueva audiencia: tanto inversores novatos como aquellos que solo buscan comprar un apartamento completo.
Puede comprar dicho token a través de su corredor. La empresa constructora Petersburg Real Estate está al tanto de los planes para crear una plataforma especial para la venta de tokens por parte de uno de los principales corredores de bolsa, dijo la empresa a la publicación. Yulia Moshkova, directora de hipotecas de Petersburg Real Estate, enfatizó que para invertir en bienes raíces, los ciudadanos no tienen que contratar una hipoteca, registrar la propiedad de un apartamento de la manera tradicional e incluso retirar dinero de una cuenta de corretaje. Al construir una casa, la empresa podrá dividir el precio del apartamento en tokens y venderlo en partes. Una vez que se complete la construcción, la ganancia de la venta del objeto se distribuirá entre los propietarios de los tokens y, debido al aumento en el precio del apartamento, los inversores recibirán ingresos pasivos, agregó.
El servicio de prensa de VTB le dijo a Izvestia que los participantes del mercado están considerando activamente el uso de tokens para la construcción de viviendas compartidas. Igor Laukhin, director del departamento de corretaje de Sovcombank, señaló que algunos de los clientes corporativos de la compañía también están explorando esta posibilidad y que los desarrolladores están interesados principalmente en esto. Gracias a dichos tokens, será posible completar transacciones de bienes raíces en un par de clics en lugar de varias semanas. Sin embargo, es necesario determinar qué categorías de inversores podrán comprar nuevos activos, dijo Laukhin.
Se está discutiendo la regulación de esta esfera, dijo al periódico Anatoly Aksakov, presidente del Comité de la Duma Estatal sobre el mercado financiero. Ahora la ley no impide la liberación de tokens por una parte del costo de la vivienda, pero en el futuro es necesario elaborar las reglas para los emisores y su responsabilidad, agregó. Aksakov cree que tales tokens son una dirección prometedora que probablemente se extienda. Al mismo tiempo, según él, primero debe observar cómo funcionan otros activos financieros digitales (DFA).
El servicio de prensa del Banco Central dijo a la publicación que el regulador ya completó la aceptación de propuestas de los participantes del mercado para desarrollar el uso de CFA, todas las iniciativas serán estudiadas.
